其他各種董事會只是把頭埋在沙子裡，在出現問題時修復甲板，通常只需要做最少的工作就可以讓甲板不滴水。聰明的董事會和主管肯定會直面問題，希望立即控制他們的甲板問題。
在甲板檢查中要尋找的警告標誌包括甲板塗層中的裂縫、釘子從表面下穿過塗層、油漆分層和塗層表面的氣泡。作為一般規則，軟甲板塗料（聚氨酯、彈性體和浮動系統）比硬質混凝土甲板塗料需要更頻繁的維護。
作為一般規則，軟甲板塗料（聚氨酯、彈性體和浮動系統）比硬質混凝土甲板塗料需要更頻繁的維護。如果您不確定自己擁有什麼，請諮詢製造商或甲板塗料安裝商。
一個全新的防水層的價格並不便宜，但修復支撐甲板的干腐框架的價格更糟糕。我負責的一個組織批准了一項在皮斯莫海岸線重鋪 8 個甲板的協議。
在它們最終成為大麻煩之前捕獲微小的麻煩可以節省大量現金，而不必實際投資於 因洩漏而安裝的Decking Saint Helens維修服務。夏季是檢查甲板的好時機，它不下毛毛雨，而且在冬季龍捲風再次開始之前還有一段時間可以製造並獲得所需的報價。如果組織或監測公司有他們依賴的甲板公司，那麼可能將它們用作戶外資源來進行評估肯定會運作良好。
室內/室外地毯通常由不知情的所有者在甲板上取下，通常是為了覆蓋醜陋的、貶義的甲板表面區域。這是業主可以對他們的甲板做的最可怕的一點，因為它可以保護下面捕獲的任何類型的潮濕，這可能會使乾腐病嵌入其中。
在您的甲板評估中要注意的注意事項包括甲板覆蓋層的裂縫、從表面下的飾面突出的釘子、剝落的油漆以及覆蓋層表面區域的氣泡。可以檢查鋼閃爍是否有腐蝕跡象，從甲板覆蓋物上鬆脫，或者是否破裂或彎曲。
木炭烤架可以將煤渣放到表面區域，與軟甲板層的防水層一起融化。天然氣和木炭烤架中的油肯定會使甲板變色，否則在溢出後立即擦拭。
保養對於耐用的甲板至關重要。實際上，我已經看到經過適當處理的甲板可以使用 25-30 年，但由於忽視或推遲所需的維護而在安裝後的 5-10 年內無法修復。
桌腿、烤架、高跟鞋和鋒利的物品都會損害柔軟的甲板飾面。較軟的甲板飾面無法始終將這些東西與飾面直接聯繫起來，通常需要使用車輪杯來保護塗層。
防水甲板飾面以及公寓似乎在黃金狀態下協同工作。似乎幾乎每個 HOA 複合體都有它們，無論是在家裡還是貼在一個區域外。市民喜歡他們，因為他們的甲板通常被用作您房子的額外區域，業主和稅收之家的主管通常厭惡他們，因為他們似乎經常出現問題。
在進行自己的評估時，識別甲板上的甲板飾面肯定會很方便。在認識到你有什麼樣的甲板飾面時，你肯定能夠認識到甲板肯定需要保持多久。
保養
評估
如果您在甲板上發現這些問題，則可以通過用腳檢查是否柔軟，對下面的底層問題進行基本檢查。小心，它可能太軟了，在最壞的情況下，你的腳可能會跟在甲板上！
甲板只是自己呆著，從來沒有真正假設過，直到業主打電話聲稱在這段時期最大的暴雨期間，水從他們上方的甲板洩漏到他們的住所。甲板問題抬高了它可怕的頭腦，觸發主管直接進入情況管理設置，叫一個雜工來簡單地覆蓋甲板，等待甲板業務出來並查看它，獲得董事會授權維修服務，所有這些都可能需要一個月甚至更長的時間。業主因甲板漏水而感到失望，主管很苦惱，因為她或他與業主交談了 2-3 次有問題，
甲板問題抬起醜陋的頭，導致經理進入危機管理模式，召集雜工暫時覆蓋甲板，等待甲板公司出來查看，讓董事會批准維修，所有其中可能需要一個月或更長時間。在進行自己的檢查時，了解甲板上的甲板塗層類型會很有幫助。在了解您擁有的甲板塗層類型後，您將能夠知道甲板需要多久維護一次。
防止套牌成為麻煩的訣竅在於評估套牌。由於防水甲板通常位於 3 樓或 2 樓，因此它們通常從未被檢查過。
就像汽車一樣，甲板塗層需要偶爾清洗。就像建築物一樣，甲板需要按照製造商推薦的時間表進行塗漆/重新密封。持續延期維護是甲板使用壽命結束的開始，通常會導致昂貴的維修費用。